بدء تطبيق الزيادة السنوية على الإيجار القديم.. 15% لمدة 5 سنوات للسكنية و7 سنوات لغير السكنية

بدأ تطبيق الزيادة السنوية المقررة على القيمة الإيجارية للوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، بنسبة 15% سنويًا، وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة، ضمن المرحلة الانتقالية لإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بصورة تدريجية.

زيادة سنوية لمدة 5 سنوات للوحدات السكنية

وتشمل الزيادة الوحدات المؤجرة لغرض السكن، حيث تُطبق نسبة 15% سنويًا لمدة 5 سنوات، بما يؤدي إلى رفع القيمة الإيجارية بصورة تدريجية خلال الفترة الانتقالية، بدلًا من إجراء زيادة كبيرة ومفاجئة دفعة واحدة.

7 سنوات للوحدات غير السكنية

أما الوحدات المؤجرة لغير أغراض السكن، ومنها المحال التجارية والمكاتب ومختلف الأنشطة، فتُطبق عليها الزيادة السنوية وفق القواعد المنظمة ولمدة تمتد إلى 7 سنوات.

اهتمام واسع من الملاك والمستأجرين

ويحظى بدء تطبيق الزيادة باهتمام واسع من جانب الملاك والمستأجرين، في ظل التأثير الكبير لقانون الإيجار القديم على منظومة الوحدات السكنية وغير السكنية.

وتأتي الزيادات السنوية في إطار تنظيم العلاقة الإيجارية تدريجيًا، مع استمرار تطبيق الضوابط القانونية المنظمة لكل حالة، بما يضمن احتساب القيمة الإيجارية وفقًا للأحكام المقررة.

ومن المقرر أن تشهد الفترة المقبلة متابعة مستمرة لآليات تنفيذ الزيادة وانعكاساتها على القيمة الإيجارية، خاصة مع اختلاف القيم الإيجارية من وحدة إلى أخرى بحسب طبيعة الاستخدام والوضع القانوني للعقد.